Immo J'iDée vous propose ce duplex rénové en 2021 et situé aux 2e et 3e étages. Le duplex est composé d'un séjour (salon/cuisine) d'environ 30 m² avec balcon donnant sur la grand rue, et à l'arrière une salle de bain et douche, une toilette séparée et un beau bureau. A l'étage se trouvent 2 chambres et un grenier de 20m².
Accès à l'appartement par un escalier (pas d'ascenseur). Pas de parking. Nettoyage des escaliers à faire par vos soins toutes les 2 semaines.
Situation au centre-ville proche du parking place Léopold.
Le bien est en très bon état
Loyer: 900€
Charges: 0 € provisionnelles
2 mois de garantie locative: 1.800€
Etat des lieux 250€ TTC par partie
Contrat de bail résidentiel (préf 9 ans)
Compteur d'eau, de gaz et d'électricité individuel.
Visite possible : sur RDV.
Disponibilité : 01/06/2024
Grand-Rue 34 - 6700 Arlon
| Référence | 5943537 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | 01/03/2021 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.2 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 12.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 226 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 30065 |
| PEB code unique | 20210208004784 |
