Appartement 2 chambres à louer à 5 min du centre ville à pied.
L'appartement situé au RDC gauche de 2 maisons jumelées, dispose d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four), de 2 chambres, d'une salle de bain/douche, d'une toilette séparée et d'un hall d'entrée privatif. Un hall commun permet de donner accès au jardin privatif avec arbres fruitier, aux caves (dont 1 privative) et au garage privatif. 2 places de parking en enfilade sont disponibles devant le garage.
Buanderie commune, accès aux compteurs dans le garage par les 2 appartements du bâtiment + le propriétaire.
L'appartement est équipé d'un parlophone, d'un thermostat, d'une chaudière au gaz et de volets manuels et électriques.
Nettoyage des communs à réaliser une semaine sur 2. (L'autre semaine sera pour l'étage)
Loyer: 1.100€
Charges: 50 € provisionnelles pour les communs (électricité + entretien de la tondeuse)
Nettoyage des communs 1 semaine sur 2 par le locataire.
2 mois de garantie locative: 2.200€
Etat des lieux 250€ TTC par partie
Contrat de bail résidentiel
Compteur d'eau, d'électricité et de gaz individuel.
Visite possible : sur RDV.
Disponibilité : 15/04/2024
Visite à partir du 15/02/2024
Avenue de Longwy 86 - 6700 Arlon
| Référence | 5847374 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | 01/02/2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3800 |
| Charges locataire (montant) | 10 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 303 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 4771 |
| E total (Kwh/an) | 25995 |
| PEB code unique | 20211129009008 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/11/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 29/11/2021 |
