Bureaux

Immo J'iDée vous présente une surface de bureau/espace commercial situé au RDC d'un immeuble de 4 étages.

Idéalement situé sur l'axe principal à Aubange, en face de l'école communale, ce bureau a une magnifique terrasse et des places de parking communes à l'immeuble lui permettant un accès facile.

Composé de 2 pièces principales, chacune de plus de 30 m², cet espace permets d'accueillir environ 5-6 bureaux, une kitchennette et une toilette. Une entrée sur le côté permet d'y accéder directement sans rentrer dans les communs de l'immeuble.

Le bureau dispose de 3 terrasses (1 sur chaque côté - 125m²) lui permettant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Le bureau a également 2 caves pour du stockage.

Les bureaux sont actuellement loués à une société pour un prix de 1.250€/mois. (le contrat a débuté en mars 2024, durée 1 an avec tacite reconduction)

Pour un investisseur, rentabilité >5% brut.

Visite possible immédiatement sur RDV.

Informations du syndic en attente (GS immo)