Ce magnifique gîte, entièrement réalisé en matériaux naturels (ossature bois, ardoise naturelle, isolant en fibre de bois et chêne Liège), ne manque de rien pour plaire.
Entouré de champs et de la vallée de la Semois en contre-bas, ce gîte vous offrira le calme complet à 15 min environ de Bouillon, Bertrix ou Herbeumont.
Au sous-sol se trouve tous les espaces techniques du bâtiment, un garage 2 à 3 places avec un grand espace de stockage pour le bois, un espace technique avec la chaufferie; 1 petite cave d'environ 6m², et une grand salle (qui peut être aménagée en salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport,...) avec des espaces de rangement sur les côtés.
Au RDC se trouve, l'espace de vie principal, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un poêle à bois TULIKIVI (pierre de lave réfractaire 24h), d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'une buanderie, d'un 2e séjour plus petit (salon - salle à manger) et d'un hall donnant accès à la terrasse.
Au 1er étage, la maison dispose d'une belle mezzanine qui donne sur le séjour, de 3 chambres et d'une grande salle de bain et douche. La 4e chambre se trouve au niveau du jardin, à côté de la salle de jeux.
Il est possible de racheter quelques meubles.
Ancien agrément reçu pour le gîte, possibilité de le renouveler par le nouvel acquéreur.
des carrières 15 - 6830 Bouillon
| Référence | 6150530 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1420 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 1580 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | poêle central |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 158 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 72 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électrique |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 16/12/2016 |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 15,8 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 874 € |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 157 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 6 |
| E total (Kwh/an) | 39790 |
| PEB code unique | 20150723013930 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/07/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 23/07/2015 |
| Date de l'estimation | 16/04/2024 |
|---|
