Bel-étage - à vendre - 6700 Arlon - 350 000 €

3 1 147 m² 1 2 PEB : C

Description

Immo J'iDée vous présente cette maison située à 2 min du centre-ville.

Cette maison de ville de type bel étage, sans jardin présente de beaux espaces :

- au sous-sol des caves et la chaufferie

- au RDC, un double garage en profondeur, un espace de rangement, un beau grand hall d'entrée et une toilette séparée

- au 1er étage, une cuisine avec une véranda, la salle de bain, et un grand séjour lumineux

- au 2e étage, une toilette séparée et 3 chambres dont une avec un balcon à l’avant

- au 3e étage un très grand grenier aménageable (62m² au sol) sous condition de permis.

Adresse

Rue de seymerich 7 - 6700 Arlon

Documents

Général

Référence 5998517
Catégorie Bel-étage
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 147 m²
Surface du terrain 70 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 1
Type de façade avant crépi
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 20.21 m²
Chambre 2 (surface) 11.89 m²
Chambre 3 (surface) 15.1 m²
Surface brute 269 m²
Surface nette 147 m²
Largeur de façade 6
Profondeur terrain 11
Garage (surface) 39.81 m²
Salle de séjour (surface) 29.45 m²
Cuisine (surface) 14.81 m²
Salle de bain 1 (surface) 6.67 m²
Caves (surface) 9.07 m²
Grenier (surface) 62.22 m²
Nbre de véranda(s) (nombre) 1
Hall d'entrée (surface) 16.83 m²

Divers

Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Cage d'escalier Oui
Hall d'entrée Oui
Marque de lave-vaisselle de la marque Whirlpool
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) type roulant

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 130
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 300

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Châssis (type) bois

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol) carrelages
Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1070 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 248
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 53757
PEB code unique 20240609003427
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/06/2034
Date du PEB (datetime) 09/06/2024
Prendre contact pour le bien : 5998517

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