Maison unifamiliale - à vendre - 6700 Arlon - 120 000 €

2 1 70 m² PEB : E

Description

Petite maison du centre d'Arlon.
Située dans une rue piétonne, au calme, la maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain.
De nombreux travaux ont déjà été réalisé dans la maison: bardage sur un côté en 2020; cuisine de 2003; châssis de 2006 et 2017; toiture refaite en 2012; le chauffe eau et les sanitaires datent de 2016.

La maison dispose également d'une cave (accès par une trappe à déplacer)
Réduction des droits d'enregistrement en cas de 1er achat.

La maison fonctionne avec du chauffage au gaz mais la chaudière de 2011 est non fonctionnelle.

Adresse

Rue du Pont-Levis 4 - 6700 Arlon

Général

Référence 4800433
Catégorie Maison unifamiliale
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 70 m²
Surface du terrain 25 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitat
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 20
Ecoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4200

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 185C
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0.40
Revenu cadastral (€) (montant) 713

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 424
Emission CO2 (émission CO2) 82
PEB code unique 20151120013129
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/11/25
Prendre contact pour le bien : 4800433

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