Maison - à vendre - 6700 Arlon - 290 000 €

3 1 192,75 m² 2 PEB : F

Description

L'agence Immo J'iDée vous présente cette maison située dans le vieux quartier d'Arlon. Située dans l'enceinte des anciens remparts, cette maison typique de l'époque présente de nombreux avantages.
Elle est constituée au sous-sol de 2 caves sur terre battue et au RDC de 2 garages dont 1 grand utilisé précédemment comme commerce de charbon et autres minerais. Les espaces de vie sont situés au 1er étage, où l'on retrouve la cuisine, le salon, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 bureau ainsi que des espaces prévus pour la buanderie. Au 2e étage, se trouvent 2 chambres ainsi qu'un grand espace de rangement qui peut être aménagé (en SDB ou bureau par expl). Au 3e étage, se trouve un grenier non aménagé.
La maison permet un grand potentiel d'aménagement.

Adresse

Rue Saint-Donat 26 - 6700 Arlon

Documents

Général

Référence 4400069
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 192,75 m²
Surface du terrain 84 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 443

Extérieur

Rénovation (année) 2011
Façade avant (type) crépi
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 84
Largeur façade (largeur) 10.4
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 67.1 m²
Parking intérieur (nombre) 2

Intérieur

Surface brute (surface) 273.67 m²
Surface nette (surface) 192.75 m²
Hall d'entrée Oui
Toilettes (nombre) 2
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol (type) béton
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13.99 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 12.67 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) vinyl
Chambre 2 (surface) 16.42 m²
Chambre 2 (revêtement de sol) vinyl
Dressing (nombre) 1
Dressing (surface) 16.06 m²
Salle de douches (nombre) 1
Grenier (surface) 52.34 m²
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 495
PEB (émission CO2) 121
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 92576
PEB (code unique) 20210628005841
Téléphone Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Fenêtres Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 12.28
Prof & largeur terrain (profondeur) 8

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 6000
Environs - transports en commun (distance (m)) 70
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4400069

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