Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 6700 Arlon - 215 000 €

1 1 54 m² PEB : F

Description

Immo J'idée vous propose cet appartement sis au RDC d'un immeuble de 18 appartements.
Constitué d'une chambre, d'un séjour, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bain avec toilette séparée, cet appartement lumineux offre également une terrasse sur un jardin commun à la copropriété (pas d'entretien à réaliser soi-même). Situé sur le côté droit de l'immeuble, il y a peu de passage devant la porte de l'appartement (qui donne directement sur l'extérieur - pas de sas d'entrée commun).
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure (à front de rue).

Actuellement l'appartement est repris à l'administration en tant que bureau, il nécessite peu de démarche pour être repris en tant qu'appartement.
Idéal pour une profession libéral ou pour un investissement (actuellement loué à 700€).

Informations 2022 sur les décomptes et bilan.

Adresse

Rue François Boudart 39 - 6700 Arlon

Documents

Général

Référence 5998422
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 54 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1993
Type de façade avant crépi

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Hall d'entrée Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 135 m²
Surface brute 54 m²
Surface nette 54 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 12.92 m²
Cuisine (surface) 9.35 m²
Buanderie (surface) 4.84 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.98 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 170
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 850

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 468
Emission CO2 (émission CO2) 133
E total (Kwh/an) 30718
PEB code unique 20240620005276
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/06/2034
Date du PEB (datetime) 20/06/2024
Prendre contact pour le bien : 5998422

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.