Appartement - à vendre - 6700 Arlon - 225 000 €

3 1 85 m² PEB : G

Description

Ce grand appartement 2 chambres est situé au 4e étage d'un immeuble calme, à 2 pas du centre ville d'Arlon.
Constitué de base comme 1 appartement et un studio, ces 2 lots ont été réunis pour ne faire qu'un grand appartement.
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, d'un salon, d'une toilette séparée, d'une salle de bain et douche, d'une petite salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau.
A l'avant, l'appartement donne vue sur le parc Gaspard et à l'arrière, la vue s'étend sur la vallée d'Arlon avec Habay à l'horizon.
L'appartement garde la possibilité de séparer la partie studio pour une vie indépendante. D'un point de vue cadastral, les 2 appartements sont réunis.

Adresse

Rue des Martyrs 11 Boîte 16 - 6700 Arlon

Documents

Général

Référence 4746528
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Non
Surface habitable 85 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12.06 m²
Chambre 2 (surface) 16.45 m²
Largeur de façade 15.2
Salle de séjour (surface) 22.38 m²
Cuisine (surface) 13.17 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4.16
Bureau (surface) 6.19 m²

Divers

Bureau Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 central
Orientation de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1090

Sécurité

Porte blindée Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 733
Emission CO2 (émission CO2) 209
PEB code unique 20211022013056
Prendre contact pour le bien : 4746528

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