Immo J'iDée vous propose ce bel appartement 3 chambres à louer à 2 min à pieds du centre ville, dans une rue tranquille à sens unique.
Situé au 3e étage d'une résidence de 14 appartements sans vis-à-vis et calme et entourée d'un grand jardin (pas d'entretien), l'appartement se présente en duplex + un grenier sous toiture.
A l'étage principal se trouve, le séjour, la cuisine équipée (frigo, four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte et taque électrique), la buanderie, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilette séparée.
A l'étage, se trouvent 2 chambres, le dressing et une salle de bain. Dans le dressing se trouve une trappe pour l'accès au grand grenier (20 m2) pour encore plus de rangement .
2 mois de garantie locative: 3.200€
Etat des lieux 250€ TTC par partie
Contrat de bail résidentiel
Charges locatives de 150€/mois provisionnelles pour les charges communes.
Compteur électrique, gaz et eau individuel
Visite possible : sur RDV
Disponibilité : immédiate
Rue François Boudart 41 Boîte 0032 - 6700 Arlon
| Référence | 6147385 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 21 m² |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 75 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | banlieue |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 134 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| E total (Kwh/an) | 18637 |
| PEB code unique | 20240901009070 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 01/09/2024 |
