Appartement - à louer - 6700 Arlon - 1 050 €

2 1 77 m² 1 PEB : B

Description

Cet appartement 2 chambres situé au 3e étage d'une résidence calme, en pleine campagne et à proximité de tout commerce, se trouve sur une sortie d'Arlon, à Frassem.
Il se compose: d'un hall d'entrée avec un vestiaire, de 2 placards (buanderie et VMC), d'une toilette séparée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (four, lave-vaisselle, taque électrique, frigo avec partie freezer) donnant sur une terrasse, 1 salle de bain, 1 grande chambre et 1 petite chambre. 
Le bien dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking extérieur. Un local vélo/poussette est à disposition de tous ainsi qu'un jardin commun.
L'appartement dispose d'équipements techniques: VMC, détecteur de fumée, vidéophone/parlophone, thermostat et d'un ascenseur pour l'immeuble.
Possibilité d'installer 1 machine à laver et 1 sèche -linge à condensation dans la buanderie

Meubles restant sur place :   cadre de lit, étagères, et tringles (100 euros)
Option : machine à laver (250 euros)

2 mois de garantie locative: 2.100€
Etat des lieux 250€ TTC par partie
Contrat de bail résidentiel
Indemnité de 30€ à prévoir pour l'emménagement. (1 seul fois)
Charges locatives de 150€/mois provisionnelles

Compteur d'eau et d'électricité individuel. Présence d'un intégrateur de chaleur et de décompteur pour l'eau chaude. (Chauffage central au gaz pour l'immeuble)

Visite possible : sur RDV.
Disponibilité : 01/09/2024

Adresse

Route de Diekirch 422 Boîte 303 - 6700 Arlon

Général

Référence 6060950
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 77 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Année de construction 2012
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Surface balcony 1 13 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 30 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 107
Emission CO2 (émission CO2) 22
E total (Kwh/an) 8285
PEB code unique 20230205008396
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/02/2023
Date du PEB (datetime) 05/02/2033
Prendre contact pour le bien : 6060950

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