Rez-de-ch. avec jardin - à louer - 6700 Arlon - 1 100 €

2 1 80 m² 1 PEB : D

Description

Appartement 2 chambres à louer à 5 min du centre ville à pied.
L'appartement situé au RDC droit de 2 maisons jumelées, dispose d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four), de 2 chambres, d'une salle de bain/douche, d'une toilette séparée et d'un hall d'entrée privatif. Un hall commun permet de donner accès au jardin privatif avec arbres fruitier, aux caves (dont 1 privative) et au garage privatif. 2 places de parking en enfilade sont disponibles devant le garage.
L'appartement est équipé d'un parlophone, d'un thermostat, d'une chaudière au gaz et de volets manuels.
Nettoyage des communs à réaliser une semaine sur 2. (L'autre semaine sera pour l'étage)

Loyer: 1.100€
Charges: 10 € provisionnelles pour les communs (électricité)
2 mois de garantie locative: 2.200€
Etat des lieux 250€ TTC par partie
Contrat de bail résidentiel

Compteur d'eau, d'électricité et de gaz individuel.
Améliorations énergétiques en cours.

Visite possible : sur RDV.
Disponibilité : 01/12/2022

Adresse

Avenue de Longwy 88 Boîte 01 - 6700 Arlon

Général

Référence 5098033
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 615 m²
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 773 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 700
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 1100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3800

Equipement extérieur

Piscine Oui

Charges

Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 268
Emission CO2 (émission CO2) 50
E total (Kwh/an) 23004
PEB code unique 20211129009295
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/11/31
Date du PEB 29/11/21
Prendre contact pour le bien : 5098033

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