Rez-de-ch. avec jardin - à louer - 6700 Arlon - 1 100 €

2 1 80 m² 1 1 PEB : D

Description

Appartement 2 chambres à louer à 5 min du centre ville à pied.
L'appartement situé au RDC gauche de 2 maisons jumelées, dispose d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four), de 2 chambres, d'une salle de bain/douche, d'une toilette séparée et d'un hall d'entrée privatif. Un hall commun permet de donner accès au jardin privatif avec arbres fruitier, aux caves (dont 1 privative) et au garage privatif. 2 places de parking en enfilade sont disponibles devant le garage.
L'appartement est équipé d'un parlophone, d'un thermostat, d'une chaudière au gaz et de volets manuels et électriques.
Nettoyage des communs à réaliser une semaine sur 2. (L'autre semaine sera pour l'étage)

Loyer: 1.100€
Charges: 10 € provisionnelles pour les communs (électricité)
2 mois de garantie locative: 2.200€
Etat des lieux 250€ TTC par partie
Contrat de bail résidentiel

Compteur d'eau, d'électricité et de gaz individuel.
Améliorations énergétiques en cours.

Visite possible : sur RDV.
Disponibilité : 01/02/2023
Visite à partir du 10/01/2023

Adresse

Avenue de Longwy 86 - 6700 Arlon

Général

Référence 5097994
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Disponibilité 01/02/2023

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Surface balcony 1 3

À proximité

Magasins (distance (m)) 700
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 1100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3800

Charges

Charges locataire (montant) 10
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 303
Emission CO2 (émission CO2) 4771
E total (Kwh/an) 25995
PEB code unique 20211129009008
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/11/31
Date du PEB 29/11/21
Prendre contact pour le bien : 5097994

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